投资是一种艺术也是一门学问，充满了机遇和挑战。纵观全球，亚马逊抄底圈地、谷歌押注数据中心、脸书西雅图购地等，商业大佬纷纷转投商业地产。投资优质不动产，成为财富保值公认较为稳妥的选择。而商业地产中商铺的投资选择种类多样，并不是每个商铺都可以让投资客在家坐等收租，只有符合一定经济学原理的，才能轻松获益。

1、 凡勃伦效应释义：指相似的商品，因所处的“位置”不同，所造成价值收益大有不同。

（例如，高端精品店的玫瑰总是比鲜花市场更受欢迎）

对商铺而言，选对“位置”非常关键，地理位置上，作为广州的“最强大脑”，天河智谷片区扼守在城市中轴之上，占据天河芯的金地天河峯睿一线金铺，则更易吸引客群驻足、汇聚强大消费力。位于城市金线，广州发展第三中轴，珠江新城、金融城、琶洲、天河智谷等辐射利好。吸附强大人气同时，区域高端住宅稳定客流，看得见的商机，享得到的财富触手可及。

（示意图）

2、滚雪效应

 释义：指一旦获得了起始地优势，雪球就会越滚越大，优势越来越明显。

（例如，CBD的总部数量积累到一定程度后消费的集中爆发）

  对商铺而言，稳定客源非常关键，商圈旺铺具备先天强大的客源优势，这一特点也为后期的发展带来可观的前景。于外，天河智谷片区国家级高新产业规划，近50家总部/2500多家高科技企业；约19.1万高端就业人才/13.7万居住人口；于内，金地天河峯睿圈层业主实力保障，带来高质高流量财富基数，成为海量人潮汇聚之所。（信息来源：网易房产网广州）

 （示意图）

 3、木桶定律

释义：指水桶的装水量取决于最短的那块板，而短板就决定了风险性与局限性。

（例如，凳腿长短不一的板凳显然很难维持平稳）

对商铺而言，当地段、客源、产品等配套无短板，才能使得优势叠加，未来发展及收益才会更加稳定可期。金地天河峯睿金铺占据天河芯黄金地段，天河智谷区域鼎沸高质客流，一线金铺临街旺铺约5米层高，创意打造实现多种商业经营模式，让天河芯的每一分投资都具备丰厚回报。

 （示意图）   

遵循天河芯的选铺法则，对于投资客来说，或许更实际，更有安全感。金地天河峯睿临街真金铺作为其中的“网红款”，其铺铺临街、昭示性强的特性，将成为市场的投资峯向标。

    （效果图）

#唯此天河 唯此峯#

天河芯聚金资产

建面约30-72㎡临街真金铺

峯藏26席

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3、开发商：广州市金裕房地产开发有限公司；标准地名︰金地风范雅院；推广名∶金地天河峯睿；预售证号：穗房预（网）字第20210520号；策划公司：深圳市及时沟通广告有限公司；制作时间：2021年6月。