广州7月楼市：新房成交量继续下降，二手房成交量上升

7月广州楼市成交量现两重天，其中新房成交量降温明显，而二手房整体成交量却有回升。据监控数据显示，7月广州新房网签成交7560套，同比下降16.55%，环比也下降了11.6%。这个数据已经逼近今年内最低点2月的7062套。从区域来看，外围区域(增城区、番禺区、南沙区、从化区和花都区)仍是成交主力，其中增城区共成交1862套，位居全市第一。而成交套数最少的则是越秀区，只成交了14套。

二手房方面，据广州市房地产中介协会统计数据显示，7月广州二手房网签8912宗，虽然同比去年仍然下降了34.28%，但环比却回升了14.34%。

前7月中国百城新房价格累计涨逾2% 珠三角三城涨逾5%

今年以来，中国百城房价保持稳中有升态势，珠三角城市新房热度仍然集中。据中指研究院2日发布的数据显示，今年前7个月，在百城新建住宅价格环比涨幅排名前20位的城市中，珠三角城市占5席，其中，佛山、广州、东莞新建住宅价格累计涨幅居前，分别为5.28%、5.12%和5.11%。中山(上涨4.75%)和惠州(上涨2.7%)，房价涨幅同样进入前20位。

二手房正成为房地产调控主战场

目前，二手房市场正在成为房地产调控的主战场。在很多热点城市，只有稳住二手房价才算是牵住了房价上涨的牛鼻子。有统计表明，北京2020年二手房交易量占整个商品住宅交易量的比例已经超过70%，不少城市二手房交易量也已经超过新房。房地产调控从过去重点关注新建商品住宅，正逐步发展到一二手房调控齐头并进。

抢占中介市场，碧桂园服务杀入房屋经纪业务

8月2日，碧桂园服务与武汉本土房屋中介龙头世纪宏图不动产的战略合作发布会在武汉举行，正式宣布双方将在房屋经纪领域达成战略合作。碧桂园服务执行董事兼总裁李长江表示，碧桂园服务今年将房产经纪作为战略级赛道进行布局，与世纪宏图不动产牵手，不仅实现双方优势资源互补，也是一次“市场化打法+物业租售”模式的创新试水。

双方的战略合作既有业务层面的合作，也有股权层面的投资。碧桂园服务首席战略官徐彬淮对记者透露，碧桂园服务已经是世纪宏图不动产最大的股东，确保双方在根本利益上高度一致。

中国143家公司上榜《财富》世界500强 国内8家房企上榜

8月2日，最新的《财富》世界500强排行榜发布。榜单中，中国共有143家公司上榜。在房地产领域，2021年《财富》世界500强中我国入榜的房企有8家，较2020年同期新增了3家企业。它们分别是中国恒大、碧桂园、绿地控股（600606）、万科、中国保利集团，以及首次上榜的融创中国、龙湖集团和华润置地3家房企。