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快讯丨惠州最严楼市新政落地！ 暂停外地人购买二套房！8月9日0时，惠州市住房和城乡建设局网站发布《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》，共有八条房地产市场调控举措，涉及房价地价联动机制完善、新建商品住房预售和价格备案管理、开发资金监管、完善住房销售政策、落实配建公建设施、提升住房保障覆盖、规范房地产市场秩序和强化联动调控机制等八个方面内容，坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位，严厉打击投机炒房，促进惠州房地产市场平稳健康发展。 通知要点 1、房价地价联动，确定出让地块住宅销售限价。 2、商品房项目在取得预售许可后10日内须一次性公开全部房源。高价楼盘价格半年内成交折扣率低于95折，对未推售房源备案价格下调。 3、严审企业购地资金来源，超出“三道红线”房企禁止参与土地招拍挂。 4、严查市民购房资金来源，禁止非银行金融机构向个人提供购房贷款；严格执行三年限售，重点片区暂停向区域内拥有一套及以上住房的非本市户籍居民出售新建商品住房。（根据说明，“重点片区”指大亚湾经济技术开发区和惠阳区，今后将根据市场变化情况，及时调整重点片区的范围。“区域内拥有一套及以上住房”，是指重点片区内已取得不动产权证（房产证）或完成合同备案的住房。共有产权房屋计入购房人拥有住房套数。） 5、推动保障性租赁住房建设，解决好新市民和青年人的住房保障。 通知全文
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