前8月全国新开工改造城镇老旧小区4.73万个

2021年《政府工作报告》中提出，新开工改造城镇老旧小区5.3万个。

近日，根据住房和城乡建设部网站消息，2021年1–8月份，全国新开工改造城镇老旧小区4.73万个，占年度目标任务的87.7%，较7月末增加了9.5个百分点。

其中，开工进展较快的地区：上海（110.0%）、安徽（106.4%）、山东（103.8%）、河南（102.0%）、河北（100.0%）、江苏（100.0%）；开工进展较慢的地区：湖南（62.5%）、山西（59.4%）、西藏（25.0%）。

多城出台政策调控租金上涨，个人房源租金开始止涨转跌

根据第一财经报道，2021年以来，全国主要城市的租金都出现了上涨，部分城市更是连续上涨多个月，整体平均涨幅接近10%，多地房租价格创下历年新高。

在这一背景下，2021年8月，多个城市相继发布住房租赁市场相关政策。在一系列调控政策下，2021年8月，55城个人房源租金为33.67元/平方米/月，环比下跌1.12%。

随着毕业旺季的逐渐消退，旺季效应开始减弱，租赁需求开始下降，租金开始止涨转跌，进入传统淡季。

佛山上周新房网签1276套，环比上涨27%

楼盘网统计佛山市房产信息网数据显示，9月13日到9月19日期间，佛山新房网签1276套签约面积14.4万㎡，环比上涨27%。

顺德以326套的成交套数位居第一，但环比下跌了52套，占全市总数的25.88%。其余四区都上涨。

以南海涨幅最大,环比上涨150套,与第一的顺德仅差3套,以323套的成绩位居第二,占全市总数的25.31%。禅城以新房网签214套的成绩位居第三,占全市总数的16.77%，网签面积为22518.46㎡。

东莞公寓均价跌至4年前水平

根据《中国房地产报》报道， 截至8月底，东莞公寓存量已达91万平方米，以平均50平方米单套面积计算，总套数接近2万套。东莞公寓去化缓慢，8月份公寓成交了2.61万平方米，同比下跌4成。

据中原大数据统计，截至2021年上半年，东莞公寓成交均价已回落至约1.6万元/平方米。同时，2021年上半年东莞公寓成交均价已低于2017年平均水平。

华夏幸福24日起停牌

9月23日晚间，华夏幸福发布公告。

公告显示，受宏观经济环境、行业环境、信用环境叠加多轮疫情影响，华夏幸福流动性出现阶段性紧张，公司在省市政府的指导下开展综合性风险化解方案制定工作。

为保证公平信息披露，维护投资者利益，避免造成公司股价异常波动，经公司申请，华夏幸福股票将于2021年9月24日（星期五）开市起停牌，预计停牌时间不超过5个交易日。

华夏幸福将尽快完成风险化解方案的沟通工作，并于2021年9月24日起的5个工作日内（含当日）公告并复牌。