9城发布限跌令

近日，张家口市住建局等四部门出台《关于进一步加快完善房地产长效机制的通知》，提出“新取得预售许可证的项目不得低于备案价格85%进行销售”。

据统计，这是今年第9个出台房价限跌令的城市。

在此之前，岳阳、桂林、菏泽、昆明、沈阳、江阴、株洲、唐山都出台了类似举措。

目前已发布限跌令的9个城市，有7个为三四线城市，其余为2个二线城市。

16城整顿学区房炒作乱象

近日，沈阳市房产局、沈阳市市场监督管理局、沈阳市互联网信息办公室联合发布了《关于规范房地产销售宣传的通知》。

《通知》提出，房地产开发企业及商品房营销代理机构在销售商品房过程中，房地产销售广告不得含有为入住者办理户口、升学等事项的承诺。

不得明示或者暗示购买者可以签约入读、划片入读某特定中小学，不得使用引发购房者对特定中小学入学资格产生误解的特定用语。

不得对规划和建设中的文化教育设施作误导宣传，涉及在规划或者建设中的文化教育设施应当明确注明“在规划中”或者“在建设中”。

房地产中介机构在居间代理二手房买卖过程中，不得以学区房名义挂牌二手房；不得以明显高于市场价格或政府公布的交易参考价格挂牌二手房；不得组织出售方联合抬高报价；不得协助交易双方签订阴阳合同。

据不完全统计，今年以来，已有北京、上海、广州、深圳、重庆、西安、厦门、成都、大连、南京、合肥、太原、温州、天津、芜湖和沈阳出手整顿学区房炒作乱象。

广州二轮土拍收官：揽金569亿，25宗地流拍

9月27日，广州今年第二场集中供地正式收尾。

据统计，9月26日、27日这两天，广州第二批集中供地计划出让48宗地，总起始价高达1124亿元。而48宗涉宅地中，共有23宗地成交，25宗地流拍，总成交金额达569.37亿元。

而在成交的23宗土地中，18宗以底价成交，仅5宗溢价成交，最高溢价率为15%，所有成交土地的平均溢价率仅为1.5%。

深圳：严查居住用地购地资金

9月24日，深圳市地方金融监督管理局等六部门发布《关于加强商品住房用地土地购置资金来源核查要求的通知》，《通知》中提出，针对竞买企业，竞买企业的股东不得违规向其提供借款、转贷、担保或其他相关融资便利等作为购地资金。竞买企业不得直接或间接使用金融机构各类融资资金作为购地资金。

购地资金不得使用产业链上下游关联企业借款或预付款，不得使用其他自然人、法人、非法人组织的借款，不得使用参与竞买企业控制的非房地产企业融资等。

竞买企业需要说明购地资金来源并承诺为自有资金，提供相应证明。违反者将取消其竞得资格、没收竞买保证金不予退还，1年内禁止参加深圳市国有建设用地竞买活动。

中公教育转让子公司51％股权于龙湖旗下公司

9月26日，中公教育公告，拟转让公司全资子公司北京中公未来教育科技有限公司51%股权给北京尚恒吉瑞商业运营管理有限公司。

中公教育称，通过转让全资子公司控股权方式与龙湖地产旗下公司合作开发标的公司项目，由龙湖方开发住宅地块。

据悉，北京中公未来教育科技有限公司于2020年12月2日竞得北京市昌平区沙河镇七里渠南北村土地一级开发项目CP00-1804-0002住宅地块、CP00-1804-0012公建地块。

该地块位于北京市昌平区沙河镇，地处未来城西区自贸区核心范围，临近小米产业园、华润和万科两个项目，净占地面积 37,445.056 平方米，地上总建筑面积控制规模 142,000 平方米。