央行：三季度末房地产开发贷款余额12.16万亿元

近日，央行发布《2021年三季度金融机构贷款投向统计报告》。

根据《报告》， 2021年三季度末，人民币房地产贷款余额51.4万亿元，同比增长7.6％，低于各项贷款增速4.3个百分点，比上季末增速低1.9个百分点；前三季度增加3.03万亿元，占同期各项贷款增量的18.1％，占比较上季末下降0.8个百分点，比上年全年水平低7.3个百分点。

三季度末房地产开发贷款余额12.16万亿元，同比增长0.02％，增速比上季末低2.8个百分点。而个人住房贷款增速也在回落，三季度末余额为37.37万亿元，同比增长11.3％，增速也较上季末低1.7个百分点。

2021年1-10月房地产企业销售业绩TOP200出炉

10月31日，中指研究院发布《2021年1-10月中国房地产企业销售业绩TOP200》。

数据显示，2021年1-10月，TOP100房企销售额均值为1067.5亿元，同比增长16.3%。其中，销售额超千亿房企32家，较去年同期增加6家；超百亿房企148家。TOP100房企权益销售额均值为790.5亿元，权益销售面积均值为553.0万平方米。TOP101-200房企销售额均值为116.8亿元。

碧桂园销售额及权益销售额分别以6761.0亿元、4937.4亿元，位列同期房企榜首，万科位居第二、融创中国第三。

广州番禺拟建设16个口袋公园

根据《南方日报》报道，广州市番禺区拟在各镇（街）现状公园绿地尚未覆盖但人口相对集中的区域，利用街旁边角绿地、闲置空地、老旧公共空间、高架桥底等废弃、消极的城市公共空间，建设小规模游园16处，每个镇街1处。

目前《2021年番禺区建设小规模游园，提升人居环境质量方案（征求意见稿）》已开始公开征求意见。

今日起，东莞二手住宅交易个税降为1%

近日，东莞市税务局发布公告称：11月1日起个人转让二手住宅的个人所得税核定征收率调整为1%，个人转让二手非住宅的个人所得税核定征收率调整为1.5%。个人转让二手非住宅的土地增值税核定征收率调整为5%。

张力增持富力地产350万股，持股比例升至27.59%

10月31日，根据联交所最新权益披露资料显示，富力地产获广州富力地产股份有限公司联席董事长张力在场内以每股均价5.11港元增持350万股，涉资约1788.5万港元。

增持后，张力最新持股数目为1,035,225,472股，持股比例由27.50%上升至27.59%。