自然资源部印发文件，坚决防范“临时变永久” 

近日，自然资源部印发了《自然资源部关于规范临时用地管理的通知》，突出了耕地保护要求，坚决防范“临时变永久”，着力解决临时用地范围过宽、审批层级低、期限不尽合理、监管不到位等主要问题。

《通知》指出，建设项目施工、地质勘查使用临时用地时应坚持“用多少、批多少、占多少、恢复多少”，尽量不占或者少占耕地。使用后土地复垦难度较大的临时用地，要严格控制占用耕地。

临时用地使用期限一般不超过两年。建设周期较长的能源、交通、水利等基础设施建设项目施工使用的临时用地，期限不超过四年。

10月北京二手房成交量年内首次跌破万套

根据北京中原市场研究部的统计，10月，北京二手住宅网签0.9万套，1年来首次跌破万套，成交量连续7个月下降，刷新近1年来的月度新低。环比下降26%，同比去年同期下降35%。

佛山二手住宅个税拟从2%降为1%

近日，国家税务总局佛山市税务局发布《国家税务总局佛山市税务局关于调整佛山市个人二手房转让个人所得税、土地增值税核定征收率的公告（征求意见稿）》，向社会公开征求意见的通知。

文件中提出，个人（不包括个体工商户）转让二手住宅的个人所得税核定征收率调整为1%，个人转让二手非住宅的个人所得税核定征收率调整为1.5%。

对拍卖等特殊情形转让的，按相关税收政策规定执行。个人（包括个体工商户）转让二手非住宅的土地增值税核定征收率调整为5%。本公告从2021年12月10日起执行。

惠州规划改造641个小区

近日，惠州市住房和城乡建设局发布了关于《惠州市城镇老旧小区改造规划（2021—2025年）》（草案）的公告，涵盖老旧小区改造名单、改造具体内容等重要内容。

本次规划研究范围为全市域，“十四五”期间重点改造2000年底前建成的城镇老旧小区，到“十四五”期末，基本完成约641个城镇老旧小区改造任务，惠及逾9万户居民，涉及约5100栋楼、930万㎡建筑面积。

改造内容主要是小区的三线改造、路面改造、下水道改造、增加路灯、修复外墙、绿化改造等，以微改造为主，一定程度上将提升居民的居住环境。

华侨城拟售广州项目公司42.4%股权

11月12日，上海联合产权交易所披露，深圳华侨城房地产有限公司拟转让广州华侨城置业发展有限公司42.4%股权，转让价格为153856.3万元。

据悉，广州华侨城置业成立于2019年8月，注册资本约10亿元，深圳华侨城房地产有限公司持有该公司100%股权。

针对广州华侨城置业所持物业的收益分配，公告披露，一期住宅及二期住宅由受让方分配；三期住宅、商业及车位则由转让方（即深圳华侨城房地产有限公司）分配。

此外，本次股权转让完成后，转让方将不再为广州华侨城置业融资提供股东担保。