11月多城房贷利率下调

近日，贝壳研究院发布重点城市主流房贷利率数据。

根据贝壳研究院监测数据，11月100城主流首套房贷款利率为5.69%，较10月回落4个基点；二套房贷款利率为5.96%，较10月回落3个基点。平均放款周期为68天，较上月缩短5天。超过60%的城市放款周期缩短。

广州提高新建租房补贴

11月23日，广州市住建局官网发布《广州市住房和城乡建设局 广州市财政局关于印发广州市发展住房租赁市场奖补实施办法的通知》，对法人或其他组织建设与经营租赁住房，给予了明确的奖励计划。

《通知》提到，建设普通租赁住房的，按建筑面积1150元/平方米给予补贴；建设集体宿舍型租赁住房的，按建筑面积1200元/平方米给予补贴。而去年，相关数字分别为750元、800元。

佛山禅城出新规，计容建面超10万㎡建设用地可延期动工1年

近日，禅城区政府网站发布《关于印发佛山市禅城区国有建设用地动工、竣工逾期处置办法（试行）的通知》。

根据《通知》，出让合同约定的地块动工期限少于一年或建设期限少于三年的，土地使用权人可宜居出让合同，提前 30 日向出让人提出动工延期申请，其中出让合同约定的宗地计容建面少于 10 万㎡的，予以延期动工半年；出让合同约定的宗地计容建面不少于 10 万㎡的，予以延期动工一年。

成都出台利好房企新政：预售金支取比上升

11月24日，成都市住建局公开《关于精准应对疫情冲击全力实现年度目标的通知》。

根据《通知》，成都将放松对楼盘项目的预售资金监管限制。房地产企业信用等级为A级及以上的，可使用外地银行保函替代相应下浮的监管额度。

在项目主体结构工程完成四分之三以及主体结构封顶两个节点，监管额度内预售资金支取比例上限分别提高5%；项目并联竣工验收备案后，监管额度内预售资金支取比例可达到95%。

中海拟发行29亿公司债券，最高票面利率3.38%

11月24日，据深交所披露，中海地产拟发行不超过29亿元（含29亿元）公司债券，债券分为两个品种，最终确定本期债券品种一票面利率为3.08%，品种二票面利率为3.38%。

品种一债券简称为21中海07，债券代码为149712，发行期限为3年期。品种二债券简称为21中海08，债券代码为149713，发行期限为5年期。